1991〜2001年築, 専有面積50.51㎡〜70.51㎡の平均販売価格
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グランドゥール桂坂
京都府京都市西京区大枝沓掛町
/ 桂駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,216万円
20.1万円/㎡
682
1,038
1,393
1,749
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,393万円
17.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年9月19日
グランドゥール桂坂
980万円（16.2万円/㎡）/ 4階 / 60.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 980万円 | 15.7万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/09 | 980万円 | 15.7万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/24 | 1,050万円 | 17.4万円 | 4階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 1,160万円 | 18.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/24 | 1,360万円 | 21.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 1,080万円 | 17.8万円 | 4階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 16.2万円 | 4階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,000万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.61㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/22 | 1,280万円 | 21.2万円 | 4階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,000万円 | 16.0万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 1,000万円 | 16.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,390万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,390万円 | 23.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅3分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/16 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。